地下室扩建改造价格的行业须知「多图」

建筑地下室基坑支护与土方开挖施工方法，包括以下步骤：S1：场地找平，侧放边线、施工轴线、搅拌桩桩位；S2：搅拌桩施工；S3：预应力管桩施工；S4：基坑**排水系统;S5：挖掘土方；S6：设置基坑底部排水系统。

由于建筑物是设置在地下水以下的，因此在基坑周侧设置有止水或排水用装置，如止水帷幕、集水井等；让地表水的阻截，主要是在边坡**设置挡水混凝土基，坡**稍高，让地表水排到基坑以外的排水沟里，同时坡**地面做硬化处理，防止地表面水及雨水渗入边坡护壁内；基坑内则沿基坑四周按设计要求设置临时排水沟和集水井，及时排干基坑的水；避免地表水或地下水影响基坑的结构强度。

（1）基坑**深开挖，土方开挖深度达24m，而且采用逆作法施工，土方开挖难度大，施工周期长。

（2）采用逆作法施工，采用"二墙合一"，对外墙（地下连续墙）的质量要求高；基坑开挖过程易产生较大变形；浅层人工填土透水性好，易发生坑内涌水问题施工难度大。

（3）场地条件复杂，场地内本身就有原有围护桩、工程桩、立柱桩，浅层有原有建筑垃圾、条石基础、木桩等障碍物，且深层强风化岩层坑内存在孤石问题。

（4）基坑周边的环境复杂，四周道路下埋各种管线繁多，在基坑降水作业和土方开挖时，可能造成变形影响，需设置监测点点多面广，协调单位众多。

（5）采用逆作法施工，结构预留预埋多，精度要求高。

（6）地下室五层，基坑周边5～10m范围内有浅基础的民房，在土方开挖阶段须加设临时支撑；在地下室结构形成前也需加设临时支撑。

（7）本工程场地狭窄，地处交通要道，商业与居住的繁华地段，车流量较多且场地狭小，材料堆放及车辆进出难度大地，还得综合考虑地上施工的要求，为其提供合理的施工场地。

（8）工程地理位置显要，工程影响巨大，对文明施工、安全生产以及环境保护的要求高。

全逆作法施工：

全逆作法是主体塔楼区域及裙房区域全部采用逆做法，基坑支护及桩基完成后首先开始首层施工，首层施工完成后同时向上施工主楼，向下施工地下结构。

半逆作法优点是施工周期大大缩短，缺点是前期建筑物荷载需通过钢结构立柱传力，且地下室梁柱等节点混凝土浇筑困难。